西葛西ガーデンハウス中央公園

  • 東京都江戸川区北葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 9階建 / 35戸 / RC造

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8階 / 84.9㎡の場合

相場
6,172万円
72.7万円/㎡
4,775
5,707
6,638
7,569
AI査定結果
推定相場価格
6,172万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,707万円〜6,638万円
67.2万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西葛西ガーデンハウス中央公園
6,380万円（75.1万円/㎡）/ 8階 / 84.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/116,380万円75.1万円8階 84.9㎡ 4LDK南西
2025/03/083,990万円47.0万円3階 84.9㎡ 4LDK南西
2024/11/304,200万円49.5万円3階 84.9㎡ 4LDK南西
2024/11/094,480万円52.8万円3階 84.9㎡ 4LDK南西
2024/09/202,780万円59.0万円4階 47.14㎡ 1LDK南西
2024/08/192,880万円61.1万円4階 47.14㎡ 1LDK南西
2024/08/182,880万円65.2万円4階 44.17㎡ 1LDK南西
2024/08/125,498万円67.5万円2階 81.51㎡ 3LDK南東
2024/07/253,780万円44.5万円3階 84.9㎡ 4LDK東
2024/07/185,598万円68.7万円2階 81.51㎡ 3LDK南東
2024/07/035,498万円67.5万円1階 81.51㎡ 3LDK南東
2024/06/203,780万円44.5万円3階 84.9㎡ 3LDK東
2024/06/095,598万円65.5万円2階 85.51㎡ 3LDK南東
2024/06/085,698万円69.9万円2階 81.51㎡ 3LDK南東
2024/06/065,598万円68.7万円1階 81.51㎡ 3LDK南東
2024/05/135,698万円69.9万円1階 81.51㎡ 3LDK南東
2023/08/244,680万円57.4万円5階 81.54㎡ 3LDK東
2023/07/124,980万円61.1万円5階 81.54㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
西葛西ガーデンハウス中央公園
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 6,380万円75.1万円84.9㎡4LDK8階 / 9階建 南西1998年35戸RC
2025/10/21コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円65.5万円68.4㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.3万円72.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2023/08/24ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2023/10/08レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 3,700万円57.0万円64.91㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年85戸RC
2025/11/28コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,998万円74.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年48戸RC
2025/03/17ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,290万円66.3万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江戸川区
71.2万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名西葛西ガーデンハウス中央公園
所在地東京都江戸川区北葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分
築年月1998年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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